不動産をお持ちの方で多いのが、所有はしているけれども、活用していないというケースです。

アパートやマンション経営も魅力的ですが、「今ひとつ踏み出せない。」もしくは、

「将来、子供たちのために土地を確保しておきたい。」という方には、駐車場経営がおすすめです。

駐車場の場合、基本的にメンテナンスフリーのため、賃貸住宅に必要な

リフォーム費用や設備投資が省かれますので、キャッシュフローも安定します。

周辺環境などを熟知したアドバイザーが、お客様の土地に合う駐車場の台数や

料金設定などを提案。当社施工のため、初期費用も抑えられることがポイントです。

定期的な見回り、除草剤や草むしり、ゴミ拾いなども当社が行います。

もちろん集金業務等も安心してお任せ下さい。

　「敷地面積　30坪」　　　「駐車台数　6台」　　　「5,000円／台」　の場合

　「収支内訳」

• 月々賃料収入・・・　5,000円　×6台　＝　30,000円
• 年間賃料収入・・・　30,000円×12ヵ月＝　360,000円

　　※固定資産税・都市計画税を年間15万円で試算（見沼区の駅徒歩20分圏内の土地の平均）

　（駐車場管理費500円／台）

• 月々管理費・・・500円×6台＝3,000円
• 年間管理費・・・3,000円×12ヵ月＝36,000円

　「キャッシュフロー内訳」

　　年間賃料360,000円－（年間固定資産税・都市計画税150,000円、年間管理費36,000円）＝

　　１７４，０００円！！

今まで掛かっていた税金を支払った後も、現金で￥１７４，０００がお手元に残ります！！